Villa in vendita Strada Comunale Moroni 17, San Salvatore Monferrato

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RIF. 153W – CASCINALE FINEMENTE RISTRUTTURATO: IL FASCINO AUTENTICO DELLA CAMPAGNA PIEMONTESE

A San Salvatore Monferrato, nella tranquilla frazione di Fosseto, località Piazzolo, proponiamo in vendita un incantevole cascinale di fine ‘800, finemente ristrutturato e immerso nel verde.

Varcando il cancello della proprietà, si viene accolti da un’ampia corte con giardino e frutteto di circa 5.000 mq, ideale per vivere appieno la natura e i momenti all’aria aperta.

Il casale si distingue per i suoi caratteristici porticati contadini, che creano spazi esterni coperti perfetti per il relax, oltre a offrire comode aree per il ricovero di auto e mezzi.

Dal punto di vista architettonico, il cascinale conserva tutto il fascino dello stile rustico tradizionale piemontese: la facciata alterna armoniosamente intonaco e mattone pieno rosso (o "testa di moro"), tipico della pianura alessandrina, disposto in eleganti fasce verticali decorative, che donano movimento e raffinatezza all’insieme.

Al piano terra lo stile rustico e curato è richiamato dalla presenza di una bifora con colonnina centrale in mattoni, un dettaglio che testimonia la ristrutturazione conservativa dell’immobile.

Al primo piano sono presenti ampie aperture ad arco ribassato, che in origine potevano essere i fienili, che sono stati successivamente chiusi con ampie vetrate per creare zone living luminose.

Tutti gli infissi sono in PVC con doppi vetri, dotati di persiane in ferro rinforzato verniciato verde, oltre alle inferriate, per dare maggior sicurezza alla proprietà. L’ingresso principale è impreziosito da un arco a tutto sesto con sopraluce in vetro decorato, mentre un balcone centrale con ringhiera in ferro battuto completa il prospetto con un tocco di charme.

Gli spazi interni mostrano splendidi soffitti con volte in mattoni a vista, con altezze generose, un elemento di grande pregio architettonico che garantisce non solo solidità ma anche un'ottima inerzia termica.

La distribuzione interna ha un impianto Lineare: si sviluppa longitudinalmente su due livelli principali, tipico delle cascine dove il piano terra era destinato alle attività agricole o cucina, e il primo piano alle camere da letto e al deposito del fieno.

Gli interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: un maestoso salone con camino, uno studio, una cucina, sette camere da letto, di cui una suite con cabina armadio e bagno privato, altri tre bagni, una spaziosa taverna con forno. Al piano interrato troviamo due splendide cantine in mattoni a vista per vini pregiati.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un’elevata efficienza e comfort. La caldaia a pellet è alloggiata in una spaziosa centrale termica.

Soluzione versatile, perfetta per grandi famiglie alla ricerca di spazio, comfort e indipendenza, oppure come abitazione di rappresentanza o per sviluppare un’attività ricettiva nel suggestivo scenario del Monferrato.

Il calore della campagna, il comfort di una casa ristrutturata con cura.

Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande.

Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale....